【出租房屋設(shè)備損壞的維修責(zé)任歸哪一方負(fù)責(zé)】
1.要看雙方在租賃合同中的約定 。若在按約定方法正常使用租賃物的過程中 ， 租賃物損耗的，承租人不需承擔(dān)損壞賠償責(zé)任；若承租人未按約定方法使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的 ， 承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失 。如果租賃合同沒有約定 ， 而租賃物的損壞主要責(zé)任不在承租人時，則修緒責(zé)任應(yīng)由承擔(dān)；承租人有著主要過失的，由承租人承擔(dān)損害賠償責(zé)任 。
2.法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的 ， 不承擔(dān)賠償責(zé)任 。
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