【滿五年安置房過戶需要注意哪些】
1、滿五年安置房過戶需注意應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后簽訂買賣合同辦理交易過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進行相應(yīng)的交易公證 ， 過戶時注意資金安全，注意嚴防一房多賣的發(fā)生 。
2、法律依據(jù)：
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書 。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理 。
《民法典》第二百一十條，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理 。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度 。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定 。
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