【首付來源審查細則 銀行如何審查首付款來源】1、工資等收入證明 。通過對貸款人的工資及其他收入的證明審查，判斷購房者是否有實力獲得首付資金 。在這一塊，通常是單位證明和電話詢問的方式核實，也會對貸款人進行問詢 。
2、首付銀行流水 。銀行審查首付來源最直接的辦法，是審查首付來源的銀行流水，現(xiàn)在房價比較高，特別是在大城市，首付款動輒上百萬，一般會有流水記錄的 。通過查看首付款的銀行流水，審查其來源 。
3、銀行征信系統(tǒng) 。通過P2P、小貸公司的貸款，通常也是需要進行征信查詢的，為方止購房者通過首付貸取得首付資金，通過銀行征信等系統(tǒng)，查詢貸款人的征信是否被查詢過 ， 或在他行貸款、逾期等信息 。
4、共同還款人征信查詢 。為防止購房者利用家庭成員或者相關(guān)共同還款人取得銀行貸款，銀行也會對共同還款人的征信及銀行貸款進行查詢 ， 以便確認是不是通過家庭成員首付貸取得首付款 。
5、先前財產(chǎn)分割情況查詢 。貸款人在貸款前有離婚等行為，進行過財產(chǎn)分割的 ， 也是銀行審查的一個方向，通過對前配偶或者前家庭成員的審查，以排除是否存在假離婚的現(xiàn)象，或者離婚后有未分割的貸款 。
6、其他查詢 。從不同角度出發(fā)，銀行審查的方式還有很多，就不再一一贅述 。而且隨著時間的發(fā)展和手段的更新，審查的方式也在不斷變化中 。
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