【婚后男方父母出資買房如何劃分房產(chǎn)】
1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房子 ， 夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。
2、雙方父母出錢買房
由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外 。
由一方父母出錢的，房產(chǎn)證只能寫一個(gè)人地名字，如果父母雙方共同出錢，由小兩口還貸的 ， 房產(chǎn)證寫上小兩口的名字，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。即使由一方父母出錢還貸，只要房產(chǎn)證上寫小兩口的名字，同樣是夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。
3、單方父母出錢買房
婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn) 。
根據(jù)《民法典》就房產(chǎn)歸屬的相關(guān)規(guī)定，我們首先要明白所謂的“共同財(cái)產(chǎn)”的定義 ， 然后需要根據(jù)現(xiàn)實(shí)中房產(chǎn)實(shí)際的權(quán)屬登記情況即房本上的房主名稱、房屋價(jià)款法實(shí)際支付者以及支付者購(gòu)房的意圖，是否包含贈(zèng)與等情況 。
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