【買房后想把房子賣掉，但是銀行貸款沒(méi)還清應(yīng)該怎么辦】
買房后想把房子賣掉，但是銀行貸款沒(méi)還清，可辦理轉(zhuǎn)按揭貸款 。轉(zhuǎn)按揭的流程：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；
2、買方、賣方、律師事務(wù)所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》；
3、買方交納房屋價(jià)格30%的首付款（按交易價(jià)格與評(píng)估價(jià)格孰低的原則，一年內(nèi)免評(píng)估，以原購(gòu)買價(jià)為準(zhǔn)）；
4、賣方的貸款銀行書(shū)面同意提前一次性還款的確認(rèn)函（包括所欠資款本息、還款帳號(hào)）；
5、買方據(jù)前述文件及個(gè)人資信文件向貸款銀行申請(qǐng)二手房按揭貸款（提出貸款申請(qǐng)，律師初審，銀行復(fù)審）；
6、賣方向買方實(shí)際交付房屋；
7、銀行復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)后放款，向賣方的銀行劃款；
8、賣方收到款項(xiàng)后，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記 ， 與買方、律師一同辦理過(guò)戶、并且抵押給買方的貸款銀行；
9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方 。
推薦閱讀
- 三四十萬(wàn)買什么車好? 三四十萬(wàn)買什么車好
- 購(gòu)買運(yùn)輸假幣罪的構(gòu)成四要素
- 手機(jī)店老板道出內(nèi)幕，實(shí)體店買手機(jī)和網(wǎng)購(gòu)手機(jī)，其實(shí)差太多了！
- 學(xué)生票一年可以買幾次怎么算 學(xué)生票一年能購(gòu)買幾次
- 金融工作人員購(gòu)買假幣、以假幣換取貨幣罪怎么構(gòu)成的
- 三十萬(wàn)左右買什么suv車好，三十多萬(wàn)買什么車好suv
- 夢(mèng)見(jiàn)買旗袍 夢(mèng)見(jiàn)買旗袍是什么意思
- 肇慶悅城龍母祖廟2023年春節(jié)過(guò)年門票可以現(xiàn)場(chǎng)買嗎
- 如何判斷是否構(gòu)成金融工作人員購(gòu)買假幣罪
- 夢(mèng)見(jiàn)給小孩買褲子 夢(mèng)見(jiàn)給小孩買褲子什么意思