【停放在小區(qū)的自行車棚里，自行車丟了，物業(yè)公司和保安有責(zé)任嗎？要賠償嗎】
1、根據(jù)《民法典》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》，物業(yè)有義務(wù)保護(hù)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全 。
2、侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償，也可以請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任 。小區(qū)物業(yè)應(yīng)該采取封閉式管理 。做到人防和技防結(jié)合 。就是除了保安站崗巡邏，還要有監(jiān)控設(shè)施，保障業(yè)主的財(cái)產(chǎn)和人身安全 。業(yè)主也應(yīng)該把自行車停放到物業(yè)規(guī)定的，有人值守的停放區(qū)域 。如果是繳納了停車費(fèi)用，物業(yè)就需要負(fù)完全責(zé)任 。
3、如果是免費(fèi)停放，就需要看看和物業(yè)公司當(dāng)初的入住協(xié)議是如何簽署的了 。也可以參考業(yè)主手冊(cè) 。也可以選擇報(bào)警處理 。調(diào)閱小區(qū)的監(jiān)控錄像協(xié)助破案 。
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