【哪些情況下房東是可以扣除房屋押金的】
1、承租人沒有按照合同約定時間退租
租賃合同對租賃時間是有約定的，租房應交納的租金也是根據(jù)租賃時間收取的 。履行合同約定是雙方的基本義務 ， 如果到了退租時間 ， 承租人不按照合同約定退租 ， 出租人有權扣押租金 。這種情況下，承租人可以與出租人協(xié)商，就租房期限及價格達成一致意見，重新約定押金 ， 并簽訂新的合同 。
2、承租人沒有定期交納租金 。
租房期間，交納租金是承租人的基本義務 ， 并且應當按照合同約定的繳納方式、繳納數(shù)額、時間和地點繳納租金 。
3、承租人損壞屬于房東所有物品 。
如果承租期間因承租人原因導致物品毀損的，扣除數(shù)額應當?shù)扔诰S修物品數(shù)額 ， 如果不夠支付的再向承租人索賠 。
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