【怎樣防范借名買房風險 怎樣防范借名買房風險】
1、如果確實需要采取“借名”方式購買住房的話 ， 那么實際產(chǎn)權人要和名義產(chǎn)權人簽好協(xié)議，以書面方式確定該房地產(chǎn)的實際出資人和權利人 。同時實際產(chǎn)權人在購房時應當從自己的賬戶支付房價款 ， 并保留好付款單據(jù) 。日后如發(fā)生糾紛 ， 實際購房者可以憑書面證據(jù)以司法手段來保護自己的權利 。
2、實際產(chǎn)權人還可與名義產(chǎn)權人至房地產(chǎn)交易中心就該房地產(chǎn)做一個個人抵押 ， 由名義產(chǎn)權人將該房地產(chǎn)抵押給實際產(chǎn)權人 。這樣名義產(chǎn)權人就無法跳過實際產(chǎn)權人擅自出售房屋和損害實際產(chǎn)權人的利益 。
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