【農村二手房過戶費怎么算】
1.二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅 ， 最后在不動產登記中心完成過戶 。
2.二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76% ， 證過2年可減免；個人所得稅1% ， 證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；
3.以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取
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