【鄰居占用了人家的土地，物權(quán)的指示交付是怎樣的】
1、指示交付發(fā)生時(shí)，所應(yīng)交付的標(biāo)的物是在買賣雙方以外的第三人的實(shí)際占有中的，此時(shí)轉(zhuǎn)讓人為完成交付，會將其對第三人的返還請求權(quán)讓與該受讓人，以代替標(biāo)的物的實(shí)際交付 。
2、例如：出賣人將已經(jīng)出租的標(biāo)的物或由他人保管的標(biāo)的物出賣的，可將對承租人的租賃物返還請求權(quán)或?qū)Ρ９苋?、倉儲人的返還請求權(quán)讓與買受人，以代標(biāo)的物的實(shí)際交付 。比較常見的指示交付是將提單、倉單交付給買受人，以代替貨物的實(shí)際交付，其中交付提單、倉單的情況，又被稱為擬制交付 。當(dāng)事人也可以通過指示交付設(shè)立質(zhì)權(quán) 。民法典規(guī)定：“動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動產(chǎn)的，負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付
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