【離婚后房子共同財產(chǎn)貸款抵押算誰的】
1、婚前貸款買房，是否是夫妻共同財產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應增值的部份屬于共同財產(chǎn) 。
2、如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果登記在一人名下 ， 也是要看貢獻大小進行分割的 。
3、還有，婚前貸款買房 ， 婚后把對方名字加上去的，也屬于夫妻共同財產(chǎn) 。至于離婚時分割要看雙方結婚時間長短、過錯程度、有無小孩子綜合考慮，一般會分給對方20―50%的份額 。
4、當然如果能夠舉證婚后還貸部份是父母幫助還的或者是婚前積蓄還的，則婚后還貸部分及其增值部份不需要分給對方 。
如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個人所有 ， 房子就屬于這個人的個人財產(chǎn)，婚后還貸部分可視做夫妻共同財產(chǎn)，夫妻兩人一人一半 。
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