【以宅基地進行抵押貸款的借款人要哪些條件】
1.具有完全民事行為能力，無不良信用記錄；
2.用于抵押的房屋所有權及宅基地使用權沒有權屬爭議，依法擁有政府相關主管部門頒發(fā)的權屬證明，未列入征地拆遷范圍；
3.除用于抵押的農(nóng)民住房外，借款人應有其他長期穩(wěn)定居住場所，并能夠提供相關證明材料；
4.所在的集體經(jīng)濟組織書面同意宅基地使用權隨農(nóng)民住房一并抵押及處置 。如果共有農(nóng)民住房抵押的，還應取得其他共有人的書面同意 。根據(jù)我國《民法典》的有關規(guī)定，對于宅基地是禁止流轉與抵押的 。此次國家對于宅基地抵押的政策的變化意味著國家在農(nóng)村土地改革方面的重大措施以及改革的方向 。
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