【按揭的前提條件 按揭貸款的前提是什么】
1、年滿18年周歲—60周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明 。
2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、有償還貸款本息的能力 。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件 。
3、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款 。
4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人 。
5、貸款行規(guī)定的其他條件 。
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