【父母的房產(chǎn)證能貸款嗎知乎 父母的房產(chǎn)證能貸款嗎】
1、不可以，房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)未經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)所有人委托，任何人無權(quán)房屋抵押貸款 。
2、房抵押貸款流程：
一、買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請(qǐng) 。填寫貸款申請(qǐng)表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨(dú)前來），中心工作人員經(jīng)過審批通過后，出具《貸款承諾書》 ， 作為購房者辦理貸款手續(xù)的依據(jù) 。
二、憑身份證原件領(lǐng)借款合同的貸款支付憑證回單，所需經(jīng)過的流程為：受理柜（受理貸款申請(qǐng)）保險(xiǎn)柜（辦理保險(xiǎn)）簽約柜（簽訂借款合同）公證柜（辦理合同公證）簽約柜（領(lǐng)取貸款合同） 。
三、在取得《貸款承諾書》并就所抵押的房屋辦理保險(xiǎn)后，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用于還款的銀行儲(chǔ)蓄存折和儲(chǔ)蓄卡、保險(xiǎn)單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關(guān)法律性文件，并辦理公證手續(xù)（如果買房者已婚，須夫妻雙方一起前來） 。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權(quán)委托另一方或第三方代為辦理貸款相關(guān)手續(xù) 。授權(quán)委托書需經(jīng)公證，且受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán) 。
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