房貸申請延期還款需要貸款人準備個人身份證，延期還款申請書，房貸合同等 。根據(jù)我國的有關規(guī)定，如果借款人由于一些原因不能按期還貸的話，可以向銀行提前提出延期還貸，經銀行批準就可以了 。借款人申請延期還款的，必須在還款日前15天提出申請，經貸款人同意后，辦理延期還貸手續(xù)，貸款人按照合同規(guī)定的貸款利率收取利息 。
延長房貸年限的利弊首先，房貸期限越長 ， 前期確實可以減輕每月的還貸壓力 。因為房貸是分期還的，從貸款發(fā)放之后就要開始還，一直還到貸款期限結束，所以貸款期限越長，還款期限也越長，分攤下來后每個月的還款額也就更少 。
其次，房貸期限越長，越到后面還款可能就會越輕松 。在不考慮房貸利率變化時 ， 房貸需要還多少就是已經固定了的，不會增加也不會減少 。比如在用等額本息還款時 ， 首次還款是多少，最后一次還款也還是這么多 。
然而，只要我國的經濟還在不斷增長，那么我們的收入水平大概率也會不斷增長 。所以房貸越還到后面，我們的收入越高，房貸在收入支出上的占比就會越來越小 ， 也就會越來越輕松了 。
【延長房貸還款年限需要什么資料】再次，就是可以讓我們在年輕的時候更好地積累資本 。因為房貸期限越長，前期的還款壓力比較小 ， 可以省下不少錢 。而且此時的年紀尚輕，如果有能力的話 ， 完全可以把這筆錢更好地利用起來，賺取更多的資本 。
而壞的方面，一個就是總的利息更多 。因為同樣的貸款，在貸款利率相同之下 ， 貸款期限越長利息顯然要更多 。
另外，貸款期限越長，后期承擔的還貸壓力會比較大 。要是此時收入增長了不少也還好 ， 可如果收入非但沒增長，反而出現(xiàn)下降 ， 那就會比較麻煩了 。
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