1、根據(jù)財(cái)稅[2016]23號(hào)文的規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅 。
2、契稅 。普通住宅，90平方米以下的，首套房的契稅為1％，二套房為3％ 。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契稅為為1．5％，二套房為3％ 。140平方米以上（含140平方米），首套房的契稅為3％，二套房也為3％ 。
3、個(gè)人所得稅 。購(gòu)買二套房征的個(gè)人所得稅為1％ 。如果個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征個(gè)人所得稅 。但是如果出售自有住房一年內(nèi)再次買房的就不免征個(gè)人所得稅 。
【2套房要交多少稅 買房小知識(shí)】4、營(yíng)業(yè)稅 。如果個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅 。如果個(gè)人將購(gòu)買2年以上的住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅 。
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