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咸陽地下室收取物業(yè)費(fèi)嗎

收取費(fèi)用，對于未計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積的附屬房屋(地下室、儲藏室等)不得收取物業(yè)服務(wù)費(fèi) 。已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的附屬房屋，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照同類型住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。
咸陽物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

服務(wù)等級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元／平方米·月）高層多層一級1.90.7二級1.60.6三級1.30.5等外10.4備注：
1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等級標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)的《咸陽市普通商品房住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》的通知(咸住建發(fā)[2021]11號) ，按照質(zhì)價(jià)相符的原則制定，物業(yè)服務(wù)達(dá)不到三級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，收費(fèi)按等外標(biāo)準(zhǔn)收取。
2.“高層”指有電梯的住宅， “多層”指無電梯的住宅。老舊小區(qū)改造后帶電梯的住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照不高于高層等外收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3.物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)超過高層一級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，可在高層一級物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，上浮不超過20%;物業(yè)企業(yè)執(zhí)行浮動(dòng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)前，應(yīng)向物業(yè)項(xiàng)目所在區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門備案，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)抄送同級發(fā)展改革部門和市場監(jiān)督管理部門后執(zhí)行。上浮僅限于高層一級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，高層二級、三級、等外無上浮。
一、物業(yè)服務(wù)費(fèi)根據(jù)房屋的建筑面積按月計(jì)收，物業(yè)服務(wù)合同對計(jì)收時(shí)間另有約定的除外。
(一)已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的房屋，按照權(quán)屬證書記載的建筑面積計(jì)算。
(二)已出售但尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的房屋，按買賣合同記載的建筑面積計(jì)算。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書辦理后，次月起按照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的建筑面積計(jì)算。
(三)未計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積的附屬房屋(地下室、儲藏室等)不得收取物業(yè)服務(wù)費(fèi) 。已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的附屬房屋，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照同類型住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。
二、納入物業(yè)管理范圍已竣工但尚未出售，或者因建設(shè)單位原因未按時(shí)交付給物業(yè)買受人的房屋，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位全額交納。符合交付條件(取得“兩書一表”)的房屋，物業(yè)服務(wù)費(fèi)從辦理接房手續(xù)次日起由業(yè)主按月交納。
三、停車服務(wù)費(fèi)根據(jù)合同約定按月計(jì)收。納入物業(yè)管理范圍已竣工但尚未出售，或者因建設(shè)單位原因未按時(shí)交付給物業(yè)買受人的車位，停車服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位全額交納。符合交付條件的車位，停車服務(wù)費(fèi)從交付次日起由業(yè)主按月交納。同一小區(qū)內(nèi)，面積小于標(biāo)準(zhǔn)車位的停車服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)適當(dāng)優(yōu)惠，具體優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
四、物業(yè)服務(wù)企業(yè)在收到業(yè)主告知后，不得限制或者妨礙業(yè)主在自有以及租賃的空置車位上免費(fèi)停放未登記的車輛。
五、下列車輛臨時(shí)進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放的，不得收取費(fèi)用：
(一)臨時(shí)停放30分鐘之內(nèi)的車輛;
(二)執(zhí)行公務(wù)的軍隊(duì)、武警、公安、消防、搶險(xiǎn)、救護(hù)、環(huán)衛(wèi)等特種車輛;
(三)殘疾人車輛(僅限小區(qū)地面無障礙車位停放的由殘疾人駕駛的車輛);
(四)為業(yè)主提供搬家、結(jié)婚、殯葬服務(wù)的車輛。
六、為促進(jìn)新能源汽車推廣應(yīng)用，對經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的新能源汽車停車服務(wù)費(fèi)實(shí)行八折優(yōu)惠。
七、業(yè)主因自身原因逾期未辦理物業(yè)交付手續(xù)的，其空置期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)和停車服務(wù)費(fèi)從建設(shè)單位書面通知業(yè)主辦理交付手續(xù)截止日期的次日起由業(yè)主按月交納。