【公積金貸款利息怎么算 公積金貸款利息如何算】
1、5年以上是3．25 ， 住房公積金貸款等額本息：等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息） 。每月還款額計算公式如下：
［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數］÷［（1＋月利率）＾還款月數－1］此種還款模式相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多 ， 還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加 。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力 。
2、住房公積金貸款等額本金：
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分 ， 每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少 ， 貸款人起初還款壓力較大 。
但是隨時間的推移每月還款數也越來越少 。也便于根據自己的收入情況，確定還貸能力 。此種還款模式支出的總和相對于等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大 。如果用于房貸，此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人 ， 或者是即將退休的人 。
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