1.性質(zhì)不同：訂金只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì) 。一般情況下交付訂金的視作交付預(yù)付款 。2.特點(diǎn)不同：訂金可通過(guò)雙方協(xié)調(diào)歸還 。而定金只有遇到簽訂的認(rèn)購(gòu)合同不規(guī)范等情況下，才能退還 。3.擔(dān)保性質(zhì)不同：定金具有擔(dān)保性質(zhì) ， 而訂金只是單方行為 ， 不具有擔(dān)保性質(zhì) 。
什么是定金？
定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行 ， 約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20% 。定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日生效 。債務(wù)人履行債務(wù)后 ， 定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回 。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金 。定金主要分立約定金、成約定金、解約定金、違約定金、證約定金 。
什么是訂金？
訂金 ， 根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，其不具有定金的性質(zhì) ， 只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì) 。交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持 。
一般情況下，交付訂金的視作交付預(yù)付款 。交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí) ， 不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金 。
【定金與訂金的區(qū)別 定金與訂金有什么不同】在商品房交易中 ， 所說(shuō)的訂金與定金在法律上是有明顯區(qū)別的 。定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式 。商品房交易中，買家履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；若買家不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金 ， 開(kāi)發(fā)商不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金 。我國(guó)《擔(dān)保法》還規(guī)定：定金應(yīng)以書面形式約定，不得超過(guò)主合同標(biāo)準(zhǔn)額的20% 。當(dāng)事人一旦以書面形式對(duì)定金作了約定并實(shí)際支付了定金，即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果 。
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