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四川商貸支付首付款提取省級(jí)公積金辦理指南

云知道住房公積金


四川商貸支付首付款提取省級(jí)公積金辦理指南


適用范圍
適用于四川省省級(jí)住房公積金管理中心繳存職工 。
辦理指南
《住房公積金管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院350號(hào)令)第二十四條:職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
《成都住房公積金提取管理辦法》(成公積金委〔2021 )8號(hào))第五條:
職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
《成都住房公積金提取管理辦法》(成公積金委(2021 )8號(hào))第六條:
職工符合本辦法第五條第(一) 、 (二) 、(三)、(四) 、(五)、(六)款情形提取住房公積金的，配偶可同時(shí)提取本人住房公積金賬戶余額 。
《成都住房公積金提取管理辦法》(成公積金委(2021 )8號(hào))第八條:
職工在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃住房的住房消費(fèi)行為的，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金 。
職工及其配偶在公積金中心有未結(jié)清住房公積金貸款余額的，所提住房公積金金額應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款 。職工近五年內(nèi)已辦理兩套及以上住房購(gòu)房提取業(yè)務(wù)，或當(dāng)前擁有兩套及以上住房產(chǎn)權(quán)的，不得再申請(qǐng)辦理第三套及以上住房購(gòu)房提取業(yè)務(wù) 。
《成都住房公積金提取管理辦法》(成公積金委(2021 )8號(hào))第九條:
職工發(fā)生住房消費(fèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，房屋地址在成都市、德陽(yáng)市、眉山市、資陽(yáng)市行政區(qū)域外的，應(yīng)與職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地一致 。
《成都住房公積金提取管理辦法》(成公積金委( 2021 )8號(hào))第十條:
職工申請(qǐng)住房公積金貸款，可提取未納入貸款額度計(jì)算的繳存余額用于支付首付款 。
《成都住房公積金提取管理辦法》(成公積金委( 2021 )8號(hào))第十一條:
無(wú)房屋所有權(quán)且不是房屋所有權(quán)人配偶的職工，不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付購(gòu)房款或償還購(gòu)房貸款本息 。
《成都住房公積金提取管理辦法》(成公積金委( 2021 )8號(hào))第十五條:
購(gòu)買(mǎi)本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房(含現(xiàn)房)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)自購(gòu)房合同備案登記之日起五年內(nèi)可申請(qǐng)每月提取一次，未取得住建部門(mén)備案登記商品房現(xiàn)售合同的，應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起五年內(nèi)可申請(qǐng)每月提取一次;所購(gòu)商品住房在本市行政區(qū)域以外，應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或購(gòu)房款發(fā)票之日起五年內(nèi)可申請(qǐng)每月提取一次 。提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取部分余額，且全款購(gòu)房的不超過(guò)總購(gòu)房款，按揭貸款購(gòu)房的不超過(guò)首付款 。
《成都住房公積金提取管理辦法》(成公積金委﹝2021﹞8 號(hào))第十六條：
購(gòu)買(mǎi)再交易住房(含拍賣(mài)住房)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起五年內(nèi)可申請(qǐng)每月提取一次 。所購(gòu)再交易住房在提取申請(qǐng)前 12 個(gè)月內(nèi)辦理過(guò)購(gòu)房提取，或房屋所有權(quán)人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起滿 12 個(gè)月后申請(qǐng)?zhí)崛?。提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取部分余額，且全款購(gòu)房的不超過(guò)總購(gòu)房款，按揭貸款購(gòu)房的不超過(guò)契稅完稅計(jì)稅金額(或住建部門(mén)網(wǎng)簽合同記載的住房買(mǎi)賣(mài)成交價(jià))減去該套住房按揭貸款金額 。
《成都住房公積金提取管理辦法》(成公積金委﹝2021﹞8 號(hào))第十七條：
購(gòu)買(mǎi)政策性住房、征收安置房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取頻次及額度應(yīng)符合以下規(guī)定：

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