3、房屋他項(xiàng)權(quán)證主要是在辦理貸款時(shí)使用 。并由他項(xiàng)權(quán)人持有 。根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù) 。
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