陜西省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法第一條 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)，結合本省實際，制定本辦法 。
第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，依照《條例》和本辦法規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅 。
前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人 。
第三條 城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照下列規(guī)定進行確定：
(一)持有縣級以上人民政府核發(fā)的土地使用證書的，按證書確認的土地使用面積確定土地占用面積;
(二)對尚未核發(fā)土地使用證書的，按縣級以上人民政府土地管理機關批準征用土地文件確定土地面積，或以土地管理機關認可的其他土地權屬資料確認土地面積;
(三)沒有土地使用證書、無征用土地批準文件或土地管理機關認可的其他土地權屬資料的 ， 由主管稅務機關根據(jù)實際使用土地情況核實確定土地占用面積 。
土地占用面積的測量工作由省人民政府確定的單位組織測定 。
第四條 城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的征稅范圍：
(一)城市為市行政區(qū)(不含建制鎮(zhèn))的區(qū)域范圍;
(二)縣城為縣城鎮(zhèn)行政區(qū)的區(qū)域范圍;
(三)建制鎮(zhèn)為鎮(zhèn)行政區(qū)的區(qū)域范圍;
(四)工礦區(qū)為工商業(yè)比較發(fā)達，尚未設立鎮(zhèn)建制的工礦園區(qū)區(qū)域范圍 。
第五條 根據(jù)《條例》第四條、第五條的規(guī)定，本省城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額如下：
(一)西安市1.5元至27元;
(二)寶雞市、咸陽市、銅川市、延安市、渭南市1.2元至18元;
(三)漢中市、榆林市、安康市、商洛市、楊凌示范區(qū)1.2元至15元;
(四)縣級市0.9元至10元;
(五)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至7元 。
第六條 各市、縣、區(qū)人民政府應當根據(jù)實際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省人民政府確定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，報省人民政府批準執(zhí)行 。
經(jīng)省人民政府批準，經(jīng)濟落后地區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額可以適當降低，但降低額不得超過本辦法第五條規(guī)定最低稅額的30% 。
各設區(qū)的市、縣(市、區(qū))城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額標準按照省人民政府批準的城鎮(zhèn)土地使用稅單位稅額標準執(zhí)行 。
第七條 下列土地免繳城鎮(zhèn)土地使用稅：
(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;
(二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地;
(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;
(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;
【陜西城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法和房產(chǎn)稅實施細則通知】(五)直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;
(六)經(jīng)批準開山整治的土地和改造的廢棄土地 ， 從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅8年;
(七)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地 。
第八條 城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分季征收，納稅人應在季度終了后15日內申報納稅 。
第九條 城鎮(zhèn)土地使用稅由納稅人向土地所在地的主管稅務機關繳納 。納稅人使用土地不在同一稅務機關管轄范圍以內的，應分別向土地所在地的主管稅務機關繳納 。
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