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奧一新聞留意到
日前
龍崗區(qū)城市更新和土地整備局
公示了立信工業(yè)區(qū)“工業(yè)上樓”項(xiàng)目規(guī)劃
但該項(xiàng)目規(guī)劃遭到
周邊小區(qū)中城康橋花園業(yè)主的反對(duì)
有業(yè)主在人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”發(fā)帖
提出了垃圾站、110KV的變電站
離居民樓太近等7點(diǎn)反對(duì)理由
相應(yīng)地給出6點(diǎn)建議
包括取消垃圾站、變電站等
該帖子獲得
【深圳一“工業(yè)上樓”項(xiàng)目規(guī)劃遭居民反對(duì)，要求取消！官方回應(yīng)】龍崗區(qū)城市更新和土地整備局的回應(yīng)
一起來關(guān)注
居民
項(xiàng)目部分規(guī)劃不合理
垃圾站、變電站靠近居民區(qū)
9月11日，龍崗區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布了關(guān)于《龍崗區(qū)南灣街道立信工業(yè)區(qū)城市更新單元“工業(yè)上樓”項(xiàng)目計(jì)劃調(diào)整（草案）》的公示和關(guān)于《龍崗區(qū)南灣街道立信工業(yè)區(qū)城市更新單元“工業(yè)上樓”項(xiàng)目規(guī)劃（草案）》的公示。公示發(fā)布后引發(fā)中城康橋花園小區(qū)業(yè)主反對(duì) 。
10月9日，有業(yè)主在人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”發(fā)帖，提出7點(diǎn)理由反對(duì)部分項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容——
1、2層垃圾站離居民樓太近，臭味、不衛(wèi)生、細(xì)菌、蟲害、加劇交通堵塞。
2、“工業(yè)上樓”項(xiàng)目的5棟16層超高廠房（普通工業(yè)）帶來遮光問題、噪音/廢氣/粉塵/水等污染、加劇交通堵塞。
3、從2017年的“新型產(chǎn)業(yè)”（主要是針對(duì)工業(yè)企業(yè)的研發(fā)、辦公）變?yōu)榱?023年的“普通工業(yè)”（主要指廠房車間）。
4、110KV的變電站，對(duì)人體造成輻射，嚴(yán)重?fù)p害健康。
5、2017年的3.75W平的教育/文體設(shè)施用地沒有了。
6、首先應(yīng)該看下布吉缺的是什么，并不是工廠，是配套的休閑，商業(yè)，文體設(shè)施，高質(zhì)量的學(xué)校。
7、7棟47層住宅容積率太高（6.6），不適合居住。
除此之外，該業(yè)主提出了6點(diǎn)建議——
1、取消垃圾站項(xiàng)目。
2、取消廠房項(xiàng)目。
3、取消變電站項(xiàng)目。
4、重新恢復(fù)2017年規(guī)劃書中的3.75W平教育/文體設(shè)施用地。
5、擴(kuò)大9班制幼兒園和9年制學(xué)校的規(guī)模，緩解周邊小區(qū)的入學(xué)壓力。
6、多余的空地可以安排為商業(yè)項(xiàng)目。

深圳一“工業(yè)上樓”項(xiàng)目規(guī)劃遭居民反對(duì)，要求取消！官方回應(yīng)

官方回應(yīng)
將積極搭建溝通平臺(tái)
全力解決居民的合理訴求
針對(duì)業(yè)主的意見與建議， 10月16日，龍崗區(qū)城市更新和土地整備局回應(yīng)稱——
9月14日、9月21日南灣街道辦已分別兩次組織召開協(xié)調(diào)會(huì)，與小區(qū)業(yè)主代表進(jìn)行面對(duì)面溝通與交流，并對(duì)業(yè)主代表提出的相關(guān)問題進(jìn)行了回應(yīng) 。接下來，該局及南灣街道辦將積極搭建溝通平臺(tái)，邀請(qǐng)周邊小區(qū)業(yè)主代表參觀全市“20+8”產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)際建成案例，協(xié)調(diào)該項(xiàng)目申報(bào)單位全力解決中城康橋花園小區(qū)居民的合理訴求，并于近期向小區(qū)業(yè)委會(huì)通報(bào)如小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、110kv變電站方案優(yōu)化等情況。

關(guān)于立信工業(yè)區(qū)“工業(yè)上樓”項(xiàng)目規(guī)劃
上述兩份公示顯示，立信工業(yè)區(qū)城市更新單元“工業(yè)上樓”項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)南灣街道，西臨寶冠路，北臨紅棉路，南臨龍崗大道，東臨浦良路。

項(xiàng)目用地面積128322.6㎡，拆除范圍用地面積119536.5㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積為86063㎡，規(guī)劃容積586865㎡，規(guī)劃容積率6.8 。擬更新方向由新型產(chǎn)業(yè)、商業(yè)等功能調(diào)整為普通工業(yè)、二類居住、商業(yè)等功能。申報(bào)主體為深圳市中意恒尚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。