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【武漢一估價(jià)133萬(wàn)元的法拍房將二拍，公示稱(chēng)“兩老人表示與房屋共存亡”】10月12日，武漢市民汪先生在瀏覽法拍房網(wǎng)頁(yè)時(shí)候，一則法拍房公告引起了他的注意，“無(wú)租賃、被執(zhí)行人自住、評(píng)估時(shí)居住的兩名老人表示要與房屋共存亡 ?！彼麑⒔貓D發(fā)在網(wǎng)上引發(fā)熱議。有人吃驚“這情況寫(xiě)得這么真實(shí)，誰(shuí)還敢入手”，也有人坦然表示， “好事，流拍好幾次，價(jià)格更低了”“一折可以買(mǎi)，放那五年十年” 。還有人分析，是“法院司法拍賣(mài)，肯定要寫(xiě)真實(shí)，畢竟是一錘定音買(mǎi)賣(mài)，拍完想毀拍，保證金不退” 。

10月13日，有關(guān)工作人員回應(yīng)上游新聞（報(bào)料郵箱：baoliaosy@163.com）采訪人員：“公示的情況已說(shuō)明白，這房子騰退很難，時(shí)間可能會(huì)非常長(zhǎng) ?！敝貞c律師聶煒昌律師表示：“本案中，如被執(zhí)行人的父母拒不移交被執(zhí)行的房產(chǎn)，法院將視情況采取強(qiáng)制措施 ?！?br /> 上游新聞采訪人員從司法競(jìng)買(mǎi)公告看到，該法拍房源是湖北省武漢市東西湖區(qū)馬池特1號(hào)麗水佳園A9棟2單元2層201房，在首拍流拍后，武漢江漢區(qū)法院將在10月17日10點(diǎn)起二次拍賣(mài) 。資料顯示，該套房子建筑面積為109.45平方米，評(píng)估價(jià)為1334363元（約12192元/平方米），起拍價(jià)為747244元（約6800元/平方米），相當(dāng)于評(píng)估價(jià)5折拍賣(mài) 。房子所在小區(qū)均價(jià)10000元/平方米，建成年份是2006年，綠化率38% 。截至采訪人員發(fā)稿前，0人報(bào)名，15人設(shè)置提醒，1112人次圍觀。武漢市江漢區(qū)法院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)公告顯示，該法拍房是借款合同糾紛一案中被執(zhí)行人何某某所有。租賃情況：“無(wú)租賃，被執(zhí)行人自住，‘注意：本標(biāo)的內(nèi)有兩名八十五歲的老人居??，其哉~攔朗北硎疽敕課莨泊嬙?。’”

10月13日，上述經(jīng)辦該法拍房拍賣(mài)工作的工作人員告訴采訪人員：“兩位老人是被執(zhí)行人的父母，評(píng)估的時(shí)候，他們的態(tài)度就非常不好。如果競(jìng)拍者拍下來(lái)后，要考慮清楚房子騰退的時(shí)間會(huì)很長(zhǎng) 。因?yàn)楝F(xiàn)在已經(jīng)是強(qiáng)制程序了，房子如果騰出問(wèn)題了，比如老年人萬(wàn)一出點(diǎn)什么事情，誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)任。畢竟是85歲的老人住在里面，能不能騰退，法院也要考慮各方面情況。如果萬(wàn)一出了什么事情，競(jìng)拍者愿不愿意接受這種情況，能不能接受這個(gè)房子。在公告中，情況已經(jīng)公示清楚了，競(jìng)拍者需要考慮自己能不能接受，騰退時(shí)間會(huì)很長(zhǎng) ?！?br />

重慶律師聶煒昌告訴采訪人員：“依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十七條規(guī)定：‘人民法院裁定拍賣(mài)成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債后，除有依法不能移交的情形外，應(yīng)當(dāng)于裁定送達(dá)后十五日內(nèi)，將拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)移交買(mǎi)受人或者承受人。被執(zhí)行人或者第三人占有拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)移交而拒不移交的，強(qiáng)制執(zhí)行 ?！景钢校绻粓?zhí)行人的父母拒不移交被執(zhí)行的房產(chǎn)，法院將視情況采取強(qiáng)制措施 ?！?br /> 上游新聞采訪人員馮盛雍