(1)申請當月前12個月家庭人均月收入不高于4200元;
(2)申請家庭成員在本市均無住房且在本市生活;
(3)3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下 。
?特別說明：保障性租賃住房不對申請家庭收入、資產(chǎn)情況進行審核，目前，我市正在研究保障性租賃住房的準入辦法，有申請意愿的家庭可按照屆時規(guī)定提出申請 。
4、實行定期復核制度，為什么可以讓真正有困難的家庭及時精準獲得保障?
一是實行定期復核制度，有利于實現(xiàn)資格審核精準管理 。按照本市住房保障政策規(guī)定，申請家庭情況發(fā)生變化的，應當及時進行申報 。通過建立定期復核制度，明確申請家庭申報時點、事項和方式，方便公租房備案家庭及時進行申報，細化落實資格審核文件要求 。
二是實行定期復核制度，有利于摸清困難家庭底數(shù)，實現(xiàn)房源精準供應 。部分公租房備案家庭因家庭人口、收入、住房等情況發(fā)生變化，已不再符合公租房準入標準 。通過定期復核，可進一步明確各區(qū)保障對象數(shù)量，準確掌握需求情況，為房源建設和供應提供精準的數(shù)據(jù)支撐 。
三是實行定期復核制度，有利于實現(xiàn)精準分配 。通過定期復核，可精準掌握低保、低收入、大病、重殘以及部分公租房輪候時間較長的家庭，各區(qū)可以對這些家庭給予直接配租，減少搖號、意向登記等中間環(huán)節(jié)，讓困難家庭盡早盡快入住公租房 。
5、公租房復核家庭需要提交什么材料?此次簡化了哪些材料?
公租房資格備案家庭參加復核時，應按照《北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關(guān)于進一步簡化保障性住房申請手續(xù)有關(guān)工作的通知》(京建發(fā)〔2019〕442號)要求，提交申報材料和申請承諾及授權(quán)書 。家庭收入仍符合規(guī)定條件且家庭人口、戶籍、婚姻、住房等情況未發(fā)生變化的，可直接填寫復核情況說明書和申請承諾及授權(quán)書，無須重復填寫家庭情況 。
6、公租房輪候家庭輪候滿多長時間需要參加復核?
公租房資格備案家庭在輪候期間應當自取得公租房備案資格之日起每滿24個月，并提前1個月向申請街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門申報家庭情況 。
7、公租房輪候家庭，如家庭情況未發(fā)生變動的是否要申報?
公租房輪候家庭，如家庭情況未發(fā)生變動的，也須進行申報 。
8、公租房輪候家庭在輪候期內(nèi)進行了資格變更或搖號分配已申報家庭情況的，復核期限如何計算?
在申報期限滿前，家庭因資格變更或搖號分配已申報家庭情況的，應自此次申報審核通過之日起重新計算申報期限 。
9、公租房輪候家庭復核內(nèi)容包括?
復核內(nèi)容包括家庭人口、戶籍、婚姻、收入、住房、財產(chǎn)(資產(chǎn))等情況 。
10、公租房輪候家庭如何獲取復核信息?
街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門應當在定期復核申報期限滿2個月前，采取電話、短信、電子郵件、紙質(zhì)郵件(掛號信或郵政快遞)等方式，主動告知家庭主申請人復核申報期限、內(nèi)容、方式、地點等事項 。各區(qū)也可以通過委托第三方等多種方式做好定期復核告知工作 。
11、老齡、大病等困難家庭如何辦理復核?
對老齡、大病、重殘、低保、低收入等困難家庭，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障部門應當采取入戶辦理、集中辦理、開辟綠色通道等方式，協(xié)助困難家庭辦理定期復核申報事宜 。
12、備案家庭未在規(guī)定時限內(nèi)申報家庭情況的，資格如何處理?
①公租房資格備案家庭未在規(guī)定期限內(nèi)申報家庭情況的，其公租房備案資格自動終止;街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門應向該家庭發(fā)放公租房備案資格終止通知單 。家庭備案資格終止情況應在各區(qū)政府官方網(wǎng)站進行公告 。
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