【租戶手冊的作用和意義】租戶手冊的作用和意義在于：供各租戶參考并解釋其權(quán)利以及責(zé)任、內(nèi)容，包括有關(guān)的管理制度以及運(yùn)作資料 ， 給各租戶遵照執(zhí)行 。承租人 ， 又稱承租方 。是指租賃合同中使用租賃財(cái)產(chǎn)并按約向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸬漠?dāng)事人 。其主要合同義務(wù)為：按約定數(shù)額和期限向出租人支付租金；妥善保護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)并按約定用途正當(dāng)使用；在租賃關(guān)系終止時及時返還租賃財(cái)產(chǎn) 。其主要權(quán)利是按約占有和使用承租財(cái)產(chǎn) 。在租賃合同的有效期間發(fā)生租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，承租人的合同權(quán)利對新所有人仍然有效 。
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