?北京共有產(chǎn)權房政府份額租金收益是如何確定的？
政府產(chǎn)權份額租金收益采取定額方式收取，由各區(qū)政府按照區(qū)域市場租賃價格和共有產(chǎn)權住房政府產(chǎn)權份額比例，并考慮購房人的實際投入后綜合確定，并在服務平臺中向社會公布 。同一項目面積相近的房屋，政府產(chǎn)權份額租金收益按同一標準執(zhí)行 。政府產(chǎn)權租金定額收益將隨市場租金水平動態(tài)調(diào)整 。
?北京關于規(guī)范共有產(chǎn)權住房出租管理工作的通知(試行)【】
●共有產(chǎn)權住房購房人因家庭成員就業(yè)、子女就學等原因確需出租住房的，應按照國家及本市住房租賃管理、共有產(chǎn)權住房管理相關規(guī)定執(zhí)行 。共有產(chǎn)權住房租賃活動納入本市住房租賃監(jiān)督管理范圍 。
●共有產(chǎn)權住房租賃活動統(tǒng)一通過市級代持機構建立的網(wǎng)絡服務平臺(以下簡稱“服務平臺”)辦理，包括住房出租意向登記、出租使用協(xié)議簽訂、住房情況核驗、住房信息發(fā)布、租賃合同網(wǎng)簽、租賃登記備案等 。服務平臺與市住房租賃管理服務平臺、房屋大數(shù)據(jù)平臺、安居北京住房保障管理信息系統(tǒng)實行聯(lián)網(wǎng) 。
【北京共有產(chǎn)權房政府份額租金收益是如何確定的？】●共有產(chǎn)權住房購房人通過服務平臺填報住房出租意向，與代持機構簽訂住房出租使用協(xié)議，明確購房人為住房出租責任人，承擔住房出租安全責任，履行住房維修等義務，約定住房擬出租價格、期限、出租方式、租金收益分配等，并說明出租原因 。
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