共有產(chǎn)權(quán)住房出租房源由市級(jí)服務(wù)平臺(tái)發(fā)布后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)信息平臺(tái)才能發(fā)布房源出租信息，發(fā)布時(shí)需將租賃編碼和二維碼同步發(fā)布 。
●住房租賃企業(yè)是否可以從事共有產(chǎn)權(quán)住房租賃經(jīng)營(yíng)服務(wù)?
不可以 。除代持機(jī)構(gòu)外，住房租賃企業(yè)不得為共有產(chǎn)權(quán)住房提供住房租賃經(jīng)營(yíng)服務(wù) 。
●共有產(chǎn)權(quán)住房承租人是否可以將住房轉(zhuǎn)租?
承租人承租共有產(chǎn)權(quán)住房后，不可以再將住房轉(zhuǎn)租 。
●住房租賃合同到期后，再次出租怎么辦理?
購(gòu)房人在市級(jí)服務(wù)平臺(tái)重新提交出租申請(qǐng)，核驗(yàn)通過(guò)后即可再次出租 。新簽訂住房租賃合同的，按照新標(biāo)準(zhǔn)收取租金定額收益 。
●購(gòu)房人未經(jīng)代持機(jī)構(gòu)同意擅自出租承擔(dān)什么責(zé)任?
【流程+租金分配 北京共有產(chǎn)權(quán)房出租常見(jiàn)問(wèn)題匯總】共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房人及其家庭成員，未經(jīng)代持機(jī)構(gòu)同意擅自出租共有產(chǎn)權(quán)住房或欠繳政府產(chǎn)權(quán)份額租金收益的，應(yīng)按照共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并向代持機(jī)構(gòu)返還違規(guī)期間政府產(chǎn)權(quán)份額的租金定額收益 。市、區(qū)住建管理部門(mén)將對(duì)違規(guī)出租共有產(chǎn)權(quán)住房的相關(guān)機(jī)構(gòu)和個(gè)人，采取將不良記錄入管理系統(tǒng)、追究合同違約責(zé)任、暫停住房回購(gòu)和上市手續(xù)等措施 。
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