【樓面價(jià)是什么意思】樓面價(jià)是指單位建筑面積分?jǐn)偟耐恋爻鲎寖r(jià)格 ， 樓面價(jià)表明了樓盤項(xiàng)目在銷售時(shí)，單位售價(jià)中所包含的土地成本價(jià)格 。其一般計(jì)算方法為：樓面價(jià)等于土地總價(jià)格與建筑總面積的比值，即出讓土地價(jià)格除以該土地允許的最大建筑面積得出的比值即為樓面價(jià) 。
樓面價(jià)可以較為直觀的表述出單位出售價(jià)格所包含的土地成本，該土地成本是整體建筑面積的成本分割，而計(jì)算樓面價(jià)時(shí)的土地允許的最大建筑面積 ， 受政府批準(zhǔn)的容積率控制 。
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