房產(chǎn)證即《房權(quán)證》，主要是指購房者與售房者通過交易，并且簽訂合同后 ， 依法辦理而取得的房屋的合法《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》兩部分都要有 。不動產(chǎn)證全稱不動產(chǎn)權(quán)屬證書 ， 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明 。
【不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別】不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn) 。2015年3月1日起《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施 。一般情況下 ， 不動產(chǎn)登記權(quán)屬證書反映的權(quán)利狀況與不動產(chǎn)登記簿記載的內(nèi)容是一致的，但在它們不一致的情況下，應(yīng)當(dāng)依據(jù)什么確認(rèn)物權(quán)的歸屬 。
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