二手房未過戶時(shí)交了稅可以退，但是要滿足一定的條件，對已繳納契稅的購房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已繳納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已繳納契稅 。
辦理退稅流程如下：
1、納稅人持退稅要件到地稅局窗口申請退稅；
2、窗口開具稅收收入退還書并加蓋退庫印鑒；
3、到市地稅局契稅分局查詢當(dāng)時(shí)納稅的繳款書（該繳款書需要提交復(fù)印件給人民銀行）；
4、到市地稅局辦公室加蓋公章；
5、到退稅所涉區(qū)級財(cái)政局國庫科審批并加蓋退庫印鑒；
6、到市財(cái)政局國庫科審批并加蓋退庫印鑒；
7、到人民銀行國庫科審批；
【二手房稅交了可以退嗎】8、人民銀行審批通過，通知地稅局窗口，其后由地稅局窗口專人電話通知退稅申請人查詢稅款是否到賬 。
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