【買到爛尾樓銀行貸款怎么辦】
買到爛尾樓的話，銀行的貸款是需要按時還貸 。因為銀行房貸和爛尾樓不存在任何關(guān)聯(lián)，房子爛尾是屬于開發(fā)商的行為，是購房者與開發(fā)商之間的矛盾，而不是與銀行之間的矛盾 。若不還房貸的話，銀行會進行起訴，同時還會影響征信，以后貸款、考公務(wù)員之類的都會受到影響 。
買到爛尾樓該怎么辦1、在開發(fā)商因資金緊張無法按期交房時，購房人可以按照雙方合同的約定，要求開發(fā)商支付違約金 。
2、如果開發(fā)商逾期交房嚴重超期，并符合合同約定的合同解除條件時，購房人可以以開發(fā)商逾期交房為理由，要求解除與開發(fā)商簽訂的購房合同，并要求開發(fā)商退還購房款并承擔合同約定的違約責任 。
不過，開發(fā)商逾期交房時一般都會伴隨資金緊張的情況，某些開發(fā)商甚至已經(jīng)資不抵債，而開發(fā)商開發(fā)的房產(chǎn)上一般均設(shè)有銀行的抵押權(quán) 。也就是說，購房人即使解除合同，開發(fā)商也很可能無力返還購房款，而作為抵押權(quán)人的銀行則可以要求變賣房產(chǎn)并優(yōu)先受償，購房人權(quán)利反而無法得到保護 。
因此，建議購房者不要輕易解除購房合同，而是等待開發(fā)商交房 。根據(jù)我國法律規(guī)定，消費者在交付全部或者大部分款項后，其有權(quán)要求開發(fā)商交房，抵押權(quán)人和施工人的權(quán)利均不得對抗消費者的該項權(quán)利 。若消費者不解除購房合同，當該房屋符合交付條件，消費者可以要求開發(fā)商將房屋交付給自己 。
3、如果開發(fā)商因資不抵債而停止工地施工，導致房屋一直無法交付的，購房者可以自發(fā)組織向法院申請開發(fā)商進入破產(chǎn)程序，一旦進入公司破產(chǎn)程序，就可以由法院組織成立由相關(guān)部門參與的破產(chǎn)清算小組，由破產(chǎn)清算小組組織對開發(fā)商進行破產(chǎn)重組，通過第三方注資的方式使得項目重新開工 。
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