濟南人才公寓最新消息
按照濟南市委人才辦工作部署，12月27日，市住房和城鄉(xiāng)建設局向社會公布首批保障性租賃住房——人才公寓 。首批房源共5513間，其中現(xiàn)房1227間，裝修待交付4286間，已取得泉城安居卡的新就業(yè)高校畢業(yè)生可登錄愛山東·泉城辦-泉城安居平臺預約看房、租房 。
自12月1日濟南市開展泉城安居卡申請受理以來，各新就業(yè)高校畢業(yè)生及所在企業(yè)積極響應，截止12月26日，全市已有2972家用人單位完成了注冊開戶手續(xù)，9004名新就業(yè)高校畢業(yè)生取得泉城安居卡領取資格 。
首批通過泉城安居平臺向社會提供房源的租賃企業(yè)均為大型國有住房租賃公司，分別是建設銀行建信住房服務有限公司山東分公司、濟南城市建設集團資產(chǎn)運營管理有限公司、濟南城市發(fā)展集團資產(chǎn)運營管理有限公司，共11個項目、5513間，其中6個項目1227間已完成精裝修，按照《濟南市租賃型人才住房戶內(nèi)裝修及配套標準》配置了家具家電及各種生活設施，具備租賃簽約入住條件，可拎包入住，其余5個項目4286間正在裝修，計劃分別于2022年1月份、5月份交付使用 。
發(fā)展保障性租賃住房對加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，促進實現(xiàn)全體人民住有所居的目標具有重大意義 。建設銀行山東省分行發(fā)揮國有金融機構(gòu)資源配置優(yōu)勢，積極對接濟南市保障性租賃住房總體目標和發(fā)展規(guī)劃，充分發(fā)揮資金、技術(shù)、渠道和母子公司聯(lián)動優(yōu)勢，通過提供集金融產(chǎn)品創(chuàng)新、房源籌集運營、信息系統(tǒng)支撐為一體的綜合服務，主動承擔支持濟南市發(fā)展人才公寓和其他保障性租賃住房的新使命，為參與濟南市人才公寓和其他保障性租賃住房建設運營的市場主體提供信貸資源支持 。
濟南人才公寓租住攻略
為做好本次選租工作，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局還公布了如下具體事項：
一、租賃條件
租住人才公寓和其他保障性租賃住房的新就業(yè)高校畢業(yè)生，應當符合《關(guān)于新就業(yè)高校畢業(yè)生申請辦理泉城安居卡有關(guān)事項的通知》(濟建住字〔2021〕4號)規(guī)定條件，并已通過泉城安居平臺申請辦理泉城安居卡(以下簡稱“持卡人”) 。符合泉城安居卡申請條件但尚未辦理申請的，需申請辦理泉城安居卡后方可在泉城安居平臺上預約看房、簽約租賃 。
安居卡申請條件
申請辦理泉城安居卡采取分類分期的方式進行 。自2021年12月1日起，同時具備以下條件的新就業(yè)高校畢業(yè)生可申請辦理：
1.具有本市相關(guān)區(qū)戶籍，或非本市戶籍持有合法有效《濟南市居住證》;
2.至申請之日，畢業(yè)不超過5年，且在我市相關(guān)區(qū)依法登記注冊的各類企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體穩(wěn)定就業(yè)的全日制?？萍耙陨蠈W歷學位的高校畢業(yè)生，以及駐濟科研院所、醫(yī)療機構(gòu)和市屬事業(yè)單位引進的全日制博士研究生;
3.在濟繳納養(yǎng)老保險和公積金，且處于在繳狀態(tài);
4.申請人及家庭成員(配偶、未成年子女)在我市相關(guān)區(qū)無自有住房 。
二、租賃流程
1.預約看房 。持卡人可根據(jù)自己就業(yè)單位所在區(qū)位等情況，登錄愛山東·泉城辦-泉城安居平臺詳細閱覽項目基本情況、租賃合同文本及附件等條款，并預約看房時間 。
2.現(xiàn)場查看 。持卡人按預約時間，實地查看項目情況及房屋(間)裝飾裝修和家具家電配備情況，并就合同文本及附件條款等有關(guān)承租人權(quán)益的內(nèi)容詳細面詢租賃企業(yè)工作人員 。
3.簽約及房屋交付 。雙方達成一致意見后，按租賃企業(yè)在泉城安居平臺公示的租賃合同文本簽訂租賃合同及有關(guān)附件 。租賃企業(yè)與承租人交付房屋(間)前，雙方應嚴格按照合同約定的標準逐一查驗房屋裝修、家具家電及相關(guān)設施設備，并簽訂房屋移交協(xié)議 。達不到約定標準或存在影響承租人正常使用問題的，租賃企業(yè)應及時維修更新 。承租人入住后，應遵守和合同約定和房屋使用管理制度及使用說明，合理使用房屋，禁止有損公共安全的行為 。
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