公民買房子要注意的事項(xiàng)有：
1、檢查樓盤是否有預(yù)售許可證；
【公民買房子要注意哪些事項(xiàng)】2、簽合同需要用示范文本；
3、注意“訂金”與“定金”區(qū)別；
4、看清“不可抗力”條款；
5、注意房子是否假按揭或被抵押 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第八條 ， 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案 。
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