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門面房平臺是公用面積嗎

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門面房平臺是公用面積嗎


門面房平臺是公用面積嗎，說明如下：
【門面房平臺是公用面積嗎】門面房平臺是否是公用面積要看具體情況，可以咨詢開發商來確定 。
相關說明：
1、門面房為商品房的一種，就是位于道路一側的臨街的獨立式房屋，特指用于商業用途的房屋 。或是路邊的具有獨立的門面的房間，是房屋的一部分 。門面房的公攤面積，即公用分攤建筑面積，是指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建筑面積 。
2、門面房的公攤面積不大的，原則上只需要的門面房共同分攤門面房的外墻一半的厚度以及保溫的厚度，如果還有專門為門面房設計的樓梯或者管井，也需要參與公攤 。另外，園區的一些為全部園區提供的水箱等也需要參與整個園區的公攤，僅此而已 。所以一般門面房的得房率都很高 。
3、門面房有很多用作商鋪經營，所以，門面房成了商鋪的代名詞 。門面房的公攤來看，一般沿街店鋪公攤在10%～20%左右，部分商場的公攤在25%～40%，大多數較高端的商業地產公攤甚至超過了50% 。在商品房歷經調控之苦時 ， 門面房已經逐漸成為新的熱點 。人們選擇門面房作為其資金保值的重要途徑 。

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