首付款是房屋購買時的第一筆預付款，有以下兩種情況的首付比例：
1、第一次使用公積金貸款的 ， 對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭，首付款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30% ， 并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著 。
【買房子首付要多少】2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30% 。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60% ， 貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請 。
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