小區(qū)地下車位產(chǎn)權(quán)年限一般為70年 ， 商住小區(qū)地下車位產(chǎn)權(quán)年限一般為40年 。地下車位列入公共面積分?jǐn)?nbsp;， 無法辦理產(chǎn)權(quán)證的屬全體小區(qū)業(yè)主所有；地下車位未分?jǐn)偳议_發(fā)商單獨取得車庫產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商可以對購房人出售產(chǎn)權(quán) 。
引用法規(guī)：《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條
土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：
【小區(qū)地下車位產(chǎn)權(quán)年限是多久】1、居住用地70年；
2、工業(yè)用地50年；
3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；
4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；
5、倉儲用地50年；
6、綜合或者其他用地50年 。
《民法典》第二百七十五條建筑區(qū)劃內(nèi) ， 規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定 。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有 。
第三百四十四條建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施 。
推薦閱讀
- 小區(qū)門禁卡，物業(yè)8元一個，我手機是mate30pro，是支持NFC的，可是這個怎
- 地下城堡2迷霧城怎么去
- 地下鉆孔機如何定位
- 停車位置提醒在手機哪里設(shè)置
- dnfcxk什么意思
- 兩梯兩戶是高檔小區(qū)嗎
- 地下室一定有氡氣嗎
- 東亞銀行車位貸款利率是多少
- 物業(yè)能否收取小區(qū)停車費
- 元氣騎士地下水有什么用