集體所有土地就是由農(nóng)民集體享有所有權(quán)的土地 。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地 ， 除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外 ， 屬于農(nóng)民集體所有 。宅基地和自留地、自留山也屬于集體土地 。
集體所有土地所有權(quán)
集體土地的所有權(quán)人是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員 ， 非集體組織成員對(duì)該集體組織所有的土地不享有所有權(quán)，故集體土地屬于“小眾”所有，一般由集體組織代表其成員行使所有權(quán) 。
用途
集體土地的使用方式也可分為兩種，他用與國(guó)有土地類似，即將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租 ， 獲取收益；自用方面則與國(guó)有土地不同，除了可以生產(chǎn)工作自用外，還可以進(jìn)行生活、經(jīng)營(yíng)自用 ， 如作為宅基地分配給成員、建設(shè)集體住宅、娛樂設(shè)施、經(jīng)營(yíng)設(shè)施等 。
【屬于集體所有的土地包括】收益渠道
集體土地收益渠道則更加寬廣，既有使用權(quán)他用的轉(zhuǎn)讓、出租收益，又有自用土地及其附著物經(jīng)營(yíng)收益 。
土地種類土地分為國(guó)有和集體所有兩種 ， 國(guó)有土地是可以買賣，而集體所有的土地由集體經(jīng)濟(jì)組織享有的單獨(dú)所有權(quán)，集體成員對(duì)集體土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，并且依法按平等自愿的原則來行使對(duì)集體土地的所有權(quán) 。
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