定存和認(rèn)籌的區(qū)別是：
【定存和認(rèn)籌有什么區(qū)別】1、定存是購房時(shí)對(duì)購房人擁有存款的認(rèn)定，買房子的時(shí)候銀行需要定存才能辦理房屋按揭貸款手續(xù) ， 定期存款是購房人擁有財(cái)力的有利證明，有定存的購房人在銀行的可靠性和身份上面都能得到提高 ， 是銀行優(yōu)質(zhì)的VIP客戶 ， 購房人在銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候更容易獲得通過 。
2、認(rèn)籌購房就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過優(yōu)先選房、享受開盤價(jià)格優(yōu)惠甚至抽大獎(jiǎng)送車位等方式 ， 吸引有購房意向的購房者預(yù)先向售樓方繳納認(rèn)籌金 。一般進(jìn)行認(rèn)籌時(shí)，購房者需先填寫個(gè)人買房資料，并交納一筆認(rèn)籌金 ， 少則幾千元 ， 多則幾萬元 。認(rèn)籌時(shí)非法活動(dòng)，是國(guó)家明令禁止的，認(rèn)籌金的實(shí)質(zhì)作用是開發(fā)商在開盤前得到的大筆資金并在短時(shí)期內(nèi)收回大筆資金，解決開發(fā)商的燃眉之急 。
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