賣方人違約導(dǎo)致購(gòu)房人退房能要求雙倍賠償 。商品房買賣過(guò)程中因出賣人惡意違約和欺詐，如將房屋抵押給第三人、出賣給第三人的、故意隱瞞沒(méi)有取得預(yù)售證的事實(shí)或提供虛假預(yù)售證的，購(gòu)房人可以適用懲罰性賠償責(zé)任，提出雙倍賠償?shù)恼?qǐng)求 。
【購(gòu)房人退房能要求雙倍賠償嗎】引用法規(guī)：
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任 。
第五百七十八條
當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的 ， 對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任 。
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