如果是婚后買房，離婚時對于房產(chǎn)價值是平均分配的，得到房產(chǎn)一方向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜慨a(chǎn)市值一半的經(jīng)濟補償，至于房產(chǎn)市值該如何確定 ， 如果雙方無法協(xié)商一致 ， 可以向法院申請房產(chǎn)價值評估 。
另外 ， 還有一種比較復雜的情況，人民法院在審理離婚案件中 ， 如果涉及“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款 ， 婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸 ， 不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的”這類房產(chǎn)分割時，根據(jù)《北京市高級人民法院民一庭關(guān)于明確離婚時房屋補償計算標準的通知》的規(guī)定，如果夫妻雙方無法達成一致協(xié)議，則判決由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償時，應當查明婚前簽訂合同支付首付款、銀行貸款及還貸、產(chǎn)權(quán)登記、夫妻共同支付款項、財產(chǎn)增值、尚未歸還貸款情況 。
產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行房屋補償?shù)挠嬎愎綖椋悍课菅a償款=夫妻共同支付款項(包括本息)÷(房屋購買價+全部應付利息)×房屋評估現(xiàn)值(或夫妻認可房屋現(xiàn)值)×50% 。
【離婚的房屋補償款如何支付】當然，這個公式在北京范圍內(nèi)適用，但對于其他省市的案件，該公式也具有參考價值 。
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