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如何買小產(chǎn)權(quán)房才有效

云知道知識(shí)經(jīng)驗(yàn)

小產(chǎn)權(quán)房屬于無契證的房產(chǎn)，屬于不被國家認(rèn)可產(chǎn)權(quán)的房屋 。
《合同法》第四十四條，依法成立的合同，自成立時(shí)生效 。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定 。
【如何買小產(chǎn)權(quán)房才有效】第四十五條，當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件 。附生效條件的合同 ， 自條件成就時(shí)生效 。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效 。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的 ， 視為條件不成就 。

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