買房子貸款辦理流程如下：
1、申請(qǐng)辦理按揭貸款 。申請(qǐng)購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后 ， 應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》 。
2、簽訂購房合同 。
3、簽訂樓盤按揭合同 。購房者在簽訂購房合同 ， 并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù) 。
4、辦理抵押登記 。購房者、開發(fā)商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù) 。
5、開立專門還款賬戶 。
【買房子貸款辦理流程是怎樣的】6、借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記 。
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