【房子顯示已備案是什么情況】
房子顯示已備案表示這套單位已經(jīng)出售了，與發(fā)展商簽訂了《商品房買賣合同》，并且已經(jīng)遞交給房管局進(jìn)行合同備案 。
已備案，則是網(wǎng)上簽約成功后 ， 開發(fā)商進(jìn)行備案程序操作，備案通過房管局審核，產(chǎn)生備案登記號(hào)，顯示在合同內(nèi)頁右上角 。開發(fā)商打印出合同，雙方簽字蓋章，各持所需的份數(shù) 。商品房買賣合同網(wǎng)簽備案后，所簽合同受到房屋管理局監(jiān)管，網(wǎng)簽備案標(biāo)志著商品房買賣流程合同簽定環(huán)節(jié)完成 。而且可以通過網(wǎng)上查詢系統(tǒng)進(jìn)行查詢，本網(wǎng)合同備案查詢信息來源于房管局 ， 備案查詢結(jié)果則表示所簽訂的合同已經(jīng)受到監(jiān)督，可以預(yù)防一房兩賣或開發(fā)商將已售房產(chǎn)再抵押的現(xiàn)象 。
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