【房屋租賃合同法律效力是怎樣的】房屋租賃合同法律效力是租賃雙方必須具備的權(quán)利義務(wù)，承租人的權(quán)利在承租期內(nèi)占有、使用房屋 。租期屆滿(mǎn)后，原承租人優(yōu)先續(xù)租 。出租人的權(quán)利是監(jiān)督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期屆滿(mǎn)后收回出租的房屋 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第五條，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、互利的原則 。
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