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出租期房產(chǎn)稅如何繳納

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出租期房產(chǎn)稅如何繳納


出租期房產(chǎn)稅如何繳納 ， 說明如下：
期房是不用交房產(chǎn)稅的 。所以沒有出租期房產(chǎn)稅的問題，繳納房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況，從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％-30％后的余值 。從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù) 。
相關(guān)說明：
1、從價計征10％-30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定 。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30％ 。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率 。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2％；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12％ 。
2、房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10％或30％）×稅率（1.2％）
（2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的
【出租期房產(chǎn)稅如何繳納】應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率（12％）

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