房子贈(zèng)與的條件：
1、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人 ， 同時(shí)必須具有完全民事行為能力;
2、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;
3、贈(zèng)與人和受增人均屬自愿，有書面贈(zèng)與協(xié)議(合同)，并辦理公證;
【房子贈(zèng)與的條件具體包括什么】4、房屋贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核 ， 辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù);
5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi);
6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù) ， 如債務(wù)履行、支付勞動(dòng)報(bào)酬等而設(shè)定贈(zèng)與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈(zèng)與 ?？傊?，房屋贈(zèng)與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益 。
【法律依據(jù)】
《合同法》第一百八十七條規(guī)定，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù) 。
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