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農(nóng)村房要交房產(chǎn)稅嗎

云知道知識(shí)經(jīng)驗(yàn)


農(nóng)村房要交房產(chǎn)稅嗎


農(nóng)村的房屋不需要交房產(chǎn)稅 。
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅 。征稅范圍：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收 。
相關(guān)知識(shí)：房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：
（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；
（2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù) 。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定 。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30% 。
【農(nóng)村房要交房產(chǎn)稅嗎】房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率 。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1、2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12% 。
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：
（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率（12%）

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