不滿五唯一要交的稅費有：契稅：往前價格的３％ 營業(yè)稅：交差額的５.５％（原購房與現(xiàn)在網(wǎng)簽價格之間的差額），個人所得稅；全額的１％，或者是差額的２０％；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價３－４％征收 。
滿五唯一的判定標準是什么
1、普通商品房與經(jīng)濟適用房：
普通商品房和經(jīng)濟適用房判別是否滿五年主要有兩種方式，第一種是查看房子的契稅發(fā)票開具時間，第二種是房產(chǎn)證的登記時間，這兩者任何一種都可以視為產(chǎn)權(quán)起始時間 。
2、已購公房：
【不滿五唯一要交什么稅】已購公房又稱“房改房” ， 它的購買價分為三種 ， 分別是市場價、成本價和標準價 。如果是以市場價買的，則屬于個人產(chǎn)權(quán) ， 跟普通商品房的認定方式完全一致 。如果是以成本價買的，必須滿五年才可以上市交易 ， 也就不存在“滿五”的問題了 。如果是以標準價買的，業(yè)主只擁有部分產(chǎn)權(quán)(原產(chǎn)權(quán)單位也享有部分產(chǎn)權(quán))，也是滿五年后才能上市交易，原單位有優(yōu)先回購權(quán) 。
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