購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)都能領(lǐng)到房本 ， 那么房本單獨(dú)所有是什么意思，今天就讓來為大家講解一下 。
房產(chǎn)證上注明為單獨(dú)所有的話，指的是房屋產(chǎn)權(quán)屬于登記產(chǎn)權(quán)人獨(dú)有，沒有其他所有人 。獨(dú)有就能一個(gè)人對(duì)房子做決定，包括此房抵押，買賣等；共同所有就是這個(gè)房子要大家一起才能處理 。
【房本單獨(dú)所有是什么意思】如果房產(chǎn)是婚后所購置，且夫妻雙方對(duì)產(chǎn)權(quán)分割沒有其他書面約定的話，不管房產(chǎn)證上登記的名字是誰 ， 原則上就屬于夫妻共有，如果婚后下了產(chǎn)權(quán)單獨(dú)所有那也要算雙方財(cái)產(chǎn) 。如果是婚前就下了產(chǎn)權(quán)單獨(dú)所有，那就是一個(gè)人的財(cái)產(chǎn)；與夫妻另一方無關(guān) ， 到時(shí)候要處理該套房屋時(shí)候，也只需要產(chǎn)權(quán)人個(gè)人出面就可以了 。
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